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Grundsteuer A-Hebesätze in Deutschland im Vergleich
Zwischen 68 % und 2100 % liegen die Grundsteuer A-Hebesätze der 10.736 Gemeinden in Deutschland. Am unteren Ende steht Ingelheim am Rhein, am oberen Bad Wildbad; der Median beträgt 345 %.
Eine Rangliste ordnet Zahlen, sie bewertet keine Gemeinden. Ein niedriger Hebesatz ist kein Gütesiegel und ein hoher kein Vorwurf. Über die tatsächliche Belastung entscheidet der Hebesatz nicht allein: Maßgeblich ist die Betriebsstätte, und bei mehreren wird der Steuermessbetrag nach den §§ 28 ff. GewStG zerlegt.
Kein Vergleich über den 1. Januar 2025 hinweg. Mit der Grundsteuerreform hat sich die Bemessungsgrundlage geändert, auf die der Hebesatz angewandt wird. Aus dem Vergleich von Werten vor und nach diesem Datum folgt keine Aussage über die Steuerlast.
Wo Grundsteuer A am niedrigsten ist
Den niedrigsten Hebesatz in Deutschland setzt Ingelheim am Rhein mit 68 % fest. Die folgende Liste zeigt die 40 Gemeinden am unteren Rand der Verteilung.
| Rang | Gemeinde | Bundesland | Kreis | Einwohner | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ingelheim am Rhein | Rheinland-Pfalz | Landkreis Mainz-Bingen | 35.917 | 68 % |
| 2 | Verl | Nordrhein-Westfalen | Kreis Gütersloh | 25.438 | 90 % |
| 3 | Dammfleth | Schleswig-Holstein | Kreis Steinburg | 263 | 100 % |
| 4 | Elisabeth-Sophien-Koog | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 58 | 100 % |
| 5 | Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 163 | 120 % |
| 6 | Galmsbüll | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 612 | 120 % |
| 7 | Braderup | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 676 | 130 % |
| 8 | Wesselburener Deichhausen | Schleswig-Holstein | Kreis Dithmarschen | 110 | 130 % |
| 9 | Ellhöft | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 113 | 140 % |
| 10 | Berlin | Berlin | — | 3.725.650 | 150 % |
| 11 | Bokelrehm | Schleswig-Holstein | Kreis Steinburg | 145 | 150 % |
| 12 | Gundremmingen | Bayern | Landkreis Günzburg | 1.355 | 150 % |
| 13 | Jardelund | Schleswig-Holstein | Kreis Schleswig-Flensburg | 310 | 150 % |
| 14 | Nordhackstedt | Schleswig-Holstein | Kreis Schleswig-Flensburg | 491 | 150 % |
| 15 | Düsseldorf | Nordrhein-Westfalen | — | 625.581 | 156 % |
| 16 | Langenfeld (Rhld.) | Nordrhein-Westfalen | Kreis Mettmann | 59.770 | 160 % |
| 17 | Pullach i.Isartal | Bayern | Landkreis München | 9.073 | 160 % |
| 18 | Köln | Nordrhein-Westfalen | — | 1.081.167 | 165 % |
| 19 | Eschborn | Hessen | Main-Taunus-Kreis | 22.021 | 170 % |
| 20 | Gräfelfing | Bayern | Landkreis München | 13.770 | 170 % |
| 21 | Reken | Nordrhein-Westfalen | Kreis Borken | 15.243 | 170 % |
| 22 | Frankfurt am Main | Hessen | — | 770.112 | 175 % |
| 23 | Schloß Holte-Stukenbrock | Nordrhein-Westfalen | Kreis Gütersloh | 27.437 | 175 % |
| 24 | Lexgaard | Schleswig-Holstein | Kreis Nordfriesland | 52 | 180 % |
| 25 | Bad Homburg v.d.Höhe | Hessen | Hochtaunuskreis | 55.053 | 190 % |
| 26 | Steinhagen | Nordrhein-Westfalen | Kreis Gütersloh | 20.616 | 192 % |
| 27 | Aschaffenburg | Bayern | — | 72.153 | 200 % |
| 28 | Beeskow | Brandenburg | Landkreis Oder-Spree | 8.207 | 200 % |
| 29 | Bergen auf Rügen | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Vorpommern-Rügen | 13.676 | 200 % |
| 30 | Bernau bei Berlin | Brandenburg | Landkreis Barnim | 43.228 | 200 % |
| 31 | Brieskow-Finkenheerd | Brandenburg | Landkreis Oder-Spree | 2.348 | 200 % |
| 32 | Brühl | Nordrhein-Westfalen | Rhein-Erft-Kreis | 44.485 | 200 % |
| 33 | Buchfart | Thüringen | Landkreis Weimarer Land | 193 | 200 % |
| 34 | Dahmetal | Brandenburg | Landkreis Teltow-Fläming | 452 | 200 % |
| 35 | Erkner | Brandenburg | Landkreis Oder-Spree | 11.908 | 200 % |
| 36 | Fürstenberg/Havel | Brandenburg | Landkreis Oberhavel | 5.838 | 200 % |
| 37 | Glasewitz | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Rostock | 429 | 200 % |
| 38 | Glienicke/Nordbahn | Brandenburg | Landkreis Oberhavel | 12.405 | 200 % |
| 39 | Gösen | Thüringen | Saale-Holzland-Kreis | 204 | 200 % |
| 40 | Gröden | Brandenburg | Landkreis Elbe-Elster | 1.326 | 200 % |
Wo Grundsteuer A am höchsten ist
Den höchsten Hebesatz in Deutschland setzt Bad Wildbad mit 2100 % fest, also 2.032 Prozentpunkte mehr als am unteren Rand.
| Rang | Gemeinde | Bundesland | Kreis | Einwohner | Grundsteuer A |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bad Wildbad | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 10.530 | 2100 % |
| 2 | Bad Herrenalb | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 8.226 | 1900 % |
| 3 | Dobel | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 2.446 | 1900 % |
| 4 | Höfen an der Enz | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 1.717 | 1850 % |
| 5 | Enzklösterle | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 1.412 | 1800 % |
| 6 | Forbach | Baden-Württemberg | Landkreis Rastatt | 4.664 | 1300 % |
| 7 | Pritzier | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Ludwigslust-Parchim | 454 | 1150 % |
| 8 | Teupitz | Brandenburg | Landkreis Dahme-Spreewald | 1.888 | 1000 % |
| 9 | Thüngersheim | Bayern | Landkreis Würzburg | 2.745 | 999 % |
| 10 | Schluchsee | Baden-Württemberg | Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald | 2.537 | 970 % |
| 11 | Bad Karlshafen | Hessen | Landkreis Kassel | 3.741 | 951 % |
| 12 | Bad Emstal | Hessen | Landkreis Kassel | 6.083 | 950 % |
| 13 | Heimbach | Nordrhein-Westfalen | Kreis Düren | 4.345 | 950 % |
| 14 | Lorch | Hessen | Rheingau-Taunus-Kreis | 3.973 | 950 % |
| 15 | Ringgau | Hessen | Werra-Meißner-Kreis | 2.891 | 950 % |
| 16 | Neukamperfehn | Niedersachsen | Landkreis Leer | 1.831 | 949 % |
| 17 | Halbe | Brandenburg | Landkreis Dahme-Spreewald | 2.476 | 900 % |
| 18 | Hülseburg | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Ludwigslust-Parchim | 159 | 900 % |
| 19 | Kirch Jesar | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Ludwigslust-Parchim | 644 | 900 % |
| 20 | Planebruch | Brandenburg | Landkreis Potsdam-Mittelmark | 1.048 | 900 % |
| 21 | Schömberg | Baden-Württemberg | Landkreis Calw | 8.223 | 900 % |
| 22 | Steinbach (Taunus) | Hessen | Hochtaunuskreis | 10.821 | 900 % |
| 23 | Warlitz | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Ludwigslust-Parchim | 451 | 900 % |
| 24 | Otzberg | Hessen | Landkreis Darmstadt-Dieburg | 6.568 | 890 % |
| 25 | Baiersbronn | Baden-Württemberg | Landkreis Freudenstadt | 14.865 | 870 % |
| 26 | Hürtgenwald | Nordrhein-Westfalen | Kreis Düren | 8.862 | 870 % |
| 27 | Schmogrow-Fehrow | Brandenburg | Landkreis Spree-Neiße | 810 | 860 % |
| 28 | Etschberg | Rheinland-Pfalz | Landkreis Kusel | 664 | 855 % |
| 29 | Ober-Ramstadt | Hessen | Landkreis Darmstadt-Dieburg | 15.165 | 850 % |
| 30 | Seeheim-Jugenheim | Hessen | Landkreis Darmstadt-Dieburg | 16.597 | 850 % |
| 31 | Beelitz | Brandenburg | Landkreis Potsdam-Mittelmark | 13.032 | 823 % |
| 32 | Damshagen | Mecklenburg-Vorpommern | Landkreis Nordwestmecklenburg | 1.350 | 815 % |
| 33 | Gernsbach | Baden-Württemberg | Landkreis Rastatt | 14.326 | 800 % |
| 34 | Groß Köris | Brandenburg | Landkreis Dahme-Spreewald | 2.415 | 800 % |
| 35 | Kefenrod | Hessen | Wetteraukreis | 2.719 | 800 % |
| 36 | Seewald | Baden-Württemberg | Landkreis Freudenstadt | 2.150 | 800 % |
| 37 | Kirtorf | Hessen | Vogelsbergkreis | 3.187 | 795 % |
| 38 | Zemmer | Rheinland-Pfalz | Landkreis Trier-Saarburg | 3.079 | 795 % |
| 39 | Friedrichswalde | Brandenburg | Landkreis Barnim | 845 | 790 % |
| 40 | Oestrich-Winkel | Hessen | Rheingau-Taunus-Kreis | 11.841 | 790 % |
Bei 10.736 Gemeinden wäre eine vollständige Tabelle auf einer Seite nicht mehr bedienbar. Gezeigt werden deshalb je 40 Gemeinden an den Enden der Verteilung. Die mittleren Werte stehen vollständig auf den Kreis-Hubs, der Wert jeder einzelnen Gemeinde auf ihrer eigenen Seite.
Weitere Ranglisten
Gewerbesteuer-Hebesätze bundesweit. Grundsteuer-B-Hebesätze bundesweit.
Nach Bundesland: Baden-Württemberg · Bayern · Berlin · Brandenburg · Bremen · Hamburg · Hessen · Mecklenburg-Vorpommern · Niedersachsen · Nordrhein-Westfalen · Rheinland-Pfalz · Saarland · Sachsen · Sachsen-Anhalt · Schleswig-Holstein · Thüringen
Quellen
Grundlage ist der bundesweit einheitliche Berichtsjahrgang der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder. Nur ein einheitlicher Stichtag trägt einen Vergleich über alle Gemeinden. Die Fundstelle steht auf jeder Gemeindeseite.
Angegeben ist der ungewichtete Median: die Hälfte der Gemeinden liegt darüber, die Hälfte darunter. Maßgeblich ist die Hebesatzsatzung der Gemeinde. Keine steuerliche Beratung — siehe Methodik.