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Median: der mittlere Wert statt des Durchschnitts
Der Median ist der mittlere Wert einer geordneten Reihe: Die eine Hälfte liegt darüber, die andere darunter. Anders als das arithmetische Mittel reagiert er kaum auf Ausreißer. Bei der Grundsteuer B liegt der Median bundesweit bei 400 Prozent, das Mittel dagegen bei 416,8 Prozent, Berichtsjahr 2024.
Die wichtigsten Zahlen
- Gewerbesteuer: mittlerer Wert 380 %, arithmetisches Mittel 374,0 %
- Grundsteuer B: mittlerer Wert 400 %, arithmetisches Mittel 416,8 %
- Spanne Grundsteuer B: 80 % bis 1.100 %
- Nur 3 Gemeinden liegen über 1.000 %
- hebesatzatlas.de weist durchgehend den Median aus
Warum hier mit dem Median gerechnet wird
Hebesätze sind ungleich verteilt. Nach unten begrenzt sie der gesetzliche Mindestsatz, nach oben nichts. Einzelne sehr hohe Werte ziehen das arithmetische Mittel nach oben, ohne dass sich für die Mehrheit der Gemeinden etwas ändert.
Der Median bleibt davon unberührt. Er beantwortet die Frage, die ein Nutzer tatsächlich stellt: Liegt meine Gemeinde über oder unter dem, was die meisten ansetzen?
| Steuerart | Mittlerer Wert | Mittel | Abstand |
|---|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 380 % | 374,0 % | −6,0 Prozentpunkte |
| Grundsteuer B | 400 % | 416,8 % | +16,8 Prozentpunkte |
Was der Abstand verrät
Bei der Grundsteuer B liegt das arithmetische Mittel 16,8 Prozentpunkte darüber. Ursache sind wenige sehr hohe Sätze bis 1.100 Prozent; nur drei Gemeinden liegen überhaupt über 1.000. Ein Mittelwert würde diese Ausnahmen jeder Gemeinde zurechnen.
Bei der Gewerbesteuer ist es umgekehrt: Das Mittel liegt 6,0 Prozentpunkte darunter, weil viele kleine Gemeinden unterhalb des häufigsten Werts von 380 Prozent liegen. Beide Male beschreibt der mittlere Wert die Lage besser.
Eigene Auswertung. Die Werte stammen aus dem Realsteuervergleich mit Stichtag 31. Dezember 2024 über 10.754 Gemeinden mit belegtem Gewerbesteuer-Hebesatz und 10.734 mit Grundsteuer B. Beide Kennzahlen wurden aus demselben Bestand gerechnet. Die Verteilung zeigt die Rangliste der Grundsteuer B, die Werte je Gemeinde das Silo Grundsteuer, den Rechenweg der Grundsteuer-Rechner.
Häufige Fragen zum Median
Ist das dasselbe wie der Durchschnitt?
Nein. Der Durchschnitt summiert und teilt, hier zählt der mittlere Wert der geordneten Reihe.
Warum nicht das Mittel ausweisen?
Weil einzelne Ausreißer es verschieben. Bei der Grundsteuer B sind das 16,8 Prozentpunkte.
Gilt er auch je Kreis?
Ja, sofern der Kreis mindestens zwei Gemeinden hat. Bei einer kreisfreien Stadt entfällt er.
Quellen
| Quelle | Dokument | Stand | Abgerufen |
|---|---|---|---|
| Statistische Ämter des Bundes und der Länder | Regionaldatenbank Deutschland | Berichtsjahr 2024 | 17. Oktober 2026 |
| Bundesministerium der Justiz | § 16 GewStG | geltende Fassung | 17. Oktober 2026 |
| Bundesministerium der Justiz | § 25 GrStG | geltende Fassung | 17. Oktober 2026 |
| hebesatzatlas.de | Eigene Auswertung des Realsteuervergleichs | Stichtag 31.12.2024 | 17. Oktober 2026 |
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Maik Möhring
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