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Hebesätze München
Für München ist ein Gewerbesteuer-Hebesatz von 490 % festgesetzt (Berichtsjahr 2024). Die Grundsteuer B beträgt 535 %. Der Landesmedian in Bayern liegt bei 350 %, die Differenz beträgt 140 Prozentpunkte.
Wie München zum Landesdurchschnitt liegt
München liegt im höchsten Fünftel der bundesweiten Hebesätze. 26 Gemeinden kommen auf denselben Wert von 490 %. Innerhalb von Bayern steht die Gemeinde auf Platz 2.056 von 2.056, von unten gezählt. Nach Einwohnerzahl ist sie die 1-grösste von 2.056 Gemeinden des Landes.
Hebesätze in München nach Quelle
Die Tabelle führt jeden Stand getrennt auf. Ein Vergleich über zwei verschiedene Stände hinweg ergibt keine Aussage und wird deshalb nicht gerechnet.
| Bezug | Hebesatz | Stand | Gemeinde minus Bezug |
|---|---|---|---|
| München | 490 % | Berichtsjahr 2024 | — |
| Bundesmedian | 380 % | Berichtsjahr 2024 | +110 Prozentpunkte |
Kein Vergleich über den 1. Januar 2025 hinweg. Seit dem 1. Januar 2025 gilt bei der Grundsteuer eine neue Bemessungsgrundlage. Ein Vergleich mit früheren Hebesätzen ergibt deshalb keine Aussage über die Belastung. Für die Gewerbesteuer bleibt der Vergleich aussagekräftig.
Wie die Umgebung von München liegt
| Gemeinde | Gewerbesteuer | Differenz zu München | Grundsteuer B |
|---|---|---|---|
| Augsburg | 470 % | −20 Prozentpunkte | 555 % |
| Nürnberg | 467 % | −23 Prozentpunkte | 555 % |
| Lindberg | 460 % | −30 Prozentpunkte | 460 % |
| Berglern | 450 % | −40 Prozentpunkte | 450 % |
| Hebertshausen | 450 % | −40 Prozentpunkte | 470 % |
Ein Rechenbeispiel für München
Für ein Einzelunternehmen mit 120.000 Euro Gewerbeertrag beträgt der Steuermessbetrag 3.342,50 Euro. Bei 490 % Hebesatz sind 16.378,25 Euro im Jahr fällig. Beim bundesweiten Median von 380 % wären es 12.701,50 Euro, also 3.676,75 Euro weniger. Wer mehrere Standorte hat, muss die Zerlegung beachten; der Sitz ist dafür ohne Belang. Der Gewerbesteuer-Rechner rechnet mit eigenen Werten.
Welche Satzung gilt
München legt die Hebesätze durch eigene Satzung fest, gestützt auf § 16 GewStG und § 25 GrStG. Verbindlich ist die im Bekanntmachungsblatt veröffentlichte Fassung, nicht der Statistikwert.
Für München fehlt bislang der Verweis auf die Satzung im Wortlaut. Die Gemeindeverwaltung erteilt dazu Auskunft, das Finanzamt zum Steuermessbetrag.
Häufige Fragen zu den Hebesätzen in München
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in München?
Der Hebesatz liegt bei 490 %, berichtsjahr 2024. Auf 120.000 Euro Gewerbeertrag entfallen damit 16.378,25 Euro Gewerbesteuer.
Wie hoch ist die Grundsteuer B in München?
Die Grundsteuer B liegt bei 535 % (Berichtsjahr 2024). Wie hoch die Steuer für ein konkretes Grundstück ausfällt, hängt vom festgestellten Grundsteuerwert ab.
Wer setzt den Hebesatz fest?
Über den Hebesatz entscheidet der Rat der Gemeinde München per Satzung; der Messbetrag kommt vom Finanzamt.
Woraus sich die Angaben ergeben
| Quelle | Stand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Realsteuervergleich (71231-03-01-5) | Berichtsjahr 2024 | 10. September 2026 |
Die Gemeinde setzt fest, das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, ein steuerlicher Berater beurteilt den Einzelfall. Keine steuerliche Beratung. Mehr unter Methodik und im Rechner.